Droit immobilier

Doté d’une expertise reconnue en la matière, le Cabinet LUCAS intervient depuis plus de 25 ans pour le compte de bailleurs sociaux en matière de contentieux locatif.

Fort de son expérience, le Cabinet LUCAS vous accompagnera devant les juridictions compétentes, que vous soyez bailleur privé ou institutionnel, afin d’obtenir le recouvrement des loyers impayés et/ou voir prononcer l’expulsion des locataires indélicats et des occupants sans droits ni titre.

Le Cabinet LUCAS conseillera et accompagnera également les propriétaires bailleurs désireux de reprendre leur logement dans les procédures piégeuses de validation de congé.

A l’inverse nous pourrons intervenir aux côtés des locataires afin de contraindre les bailleurs malveillants à donner et maintenir en location des logements décents ou encore pour contester les montants réclamés.

Nous veillerons en toute circonstance à la sauvegarde de vos droits.

Le Cabinet LUCAS est également compétent pour la rédaction de vos contrats de bail au regard de la législation en vigueur.

Conseil de syndics depuis de nombreuses années, le Cabinet LUCAS est doté d’une expertise particulière en matière de copropriété, notamment s’agissant du contentieux du recouvrement des charges.

Le Cabinet LUCAS vous conseillera, que vous soyez syndic ou copropriétaire, dans tous les domaines du droit de la copropriété :

• droits et obligations des copropriétaires
• responsabilité du syndic
• contestation d’assemblée générale
• contestation des comptes et/ou de la répartition des charges 
• litiges entre copropriétaires ou avec le syndic 
• troubles de voisinage
• sinistres 
• cas particulier des gardiens d’immeuble 

Que vous soyez entrepreneurs principaux ou sous-traitants, maîtres d’œuvre, ou encore maîtres ouvrage, le Cabinet LUCAS vous accompagnera dans tous les litiges consécutifs à la réalisation de travaux de construction travaux afin de faire établir ou contester d’éventuelles responsabilités, ou à titre préventif.

Les avocats du Cabinet LUCAS seront à vos côtés pour vous défendre en toute circonstance :

• malfaçons ou non-façons
• responsabilité contractuelle de droit commun
• responsabilité décennale
• garantie de bon fonctionnement

Dotés une expertise particulière en droit des assurances, nous vous conseillerons au mieux afin de défendre vos droits.

Le Cabinet LUCAS vous conseillera et vous accompagnera dans les contentieux liés à l’acquisition ou la vente de bien immobiliers afin de faire valoir vos droits :

• promesse de vente ou compromis
• conditions suspensives ou résolutoires
• dépôt de garantie, indemnités d’immobilisation
• responsabilité des agences immobilières
• vices cachés